Přehled hlavních změn a nových podmínek NZÚ 2026

Ministerstvo životního prostředí a Státní fond životního prostředí představily nové podmínky programu Nová zelená úsporám. Od roku 2026 dochází k významným změnám v systému podpory renovací rodinných a bytových domů.

Hlavní změnou je rozdělení podpory podle příjmové situace domácností. Přímé dotace budou nově určeny především pro nízkopříjmové domácnosti. Ostatní žadatelé budou moci využít zvýhodněné úvěry s nulovou úrokovou sazbou.

Příjem žádostí bude spuštěn od 25. 6. 2026.

Nové programy NZÚ

Nově budou otevřeny tyto programy:

  • Nová zelená úsporám Light pro nízkopříjmové domácnosti,
  • Nová zelená úsporám pro rodinné domy,
  • Nová zelená úsporám pro bytové domy.

Nová zelená úsporám Light

Program je určen především pro nízkopříjmové domácnosti.

O podporu mohou žádat domácnosti:

  • pobírající dávku státní sociální pomoci („superdávku“),
  • nebo domácnosti splňující podmínky příjmových decilů dle pravidel programu,
  • případně domácnosti složené pouze ze starobních důchodců nebo s osobou pobírající invalidní důchod III. stupně.

Podmínkou je také nedostatečný energetický stav budovy – energetická náročnost obálky budovy ve třídě E až G.

Na co lze získat podporu

  • zateplení až do výše 250 000 Kč,
  • instalaci obnovitelných zdrojů energie nebo výměnu zdroje vytápění až do výše 150 000 Kč,
  • možnost využití zvýhodněného úvěru.

Podkladem pro hodnocení žádosti bude Renovační pas.

Nová zelená úsporám pro rodinné domy

Podpora bude poskytována formou bezúročného úvěru s maximální dobou splatnosti:

  • až 10 let u úvěrů do 500 000 Kč,
  • až 15 let u vyšších úvěrů.

Program bude rozdělen na dílčí a komplexní renovace.

Dílčí opatření

Program je určen pro menší rozsah renovace rodinného domu.

Základní podmínky

  • maximální výše úvěru 750 000 Kč,
  • nelze podporovat nástavby a přístavby,
  • není stanovena minimální úspora energie, nesmí však dojít ke zvýšení energetické náročnosti,
  • po realizaci bude možné podat další žádost až do vyčerpání maximálního limitu.

Podkladem pro posouzení bude Renovační pas.

Komplexní opatření

Komplexní renovace budou podporovány úvěrem až do výše 2 000 000 Kč.

U domácností do 4. příjmového decilu bude možné využít splatnost až 25 let u úvěrů nad 500 000 Kč.

Podmínky programu

  • povinné zateplení domu,
  • využití obnovitelných zdrojů energie,
  • možnost podpory nástaveb a přístaveb při splnění požadovaných energetických úspor,
  • možnost podpory novostavby rodinného domu realizované na místě odstraněné původní stavby.

Podkladem pro hodnocení žádosti bude PENB a projektová dokumentace.

Po realizaci renovace bude budova splňovat nebo se přibližovat požadavkům na ZEB (budova s nulovými emisemi).

Nová zelená úsporám pro bytové domy

Program je určen pro bytové domy, SVJ a bytová družstva.

Podpora bude poskytována formou bezúročného úvěru:

  • se splatností až 10 let u úvěrů do 1,5 mil. Kč,
  • až 15 let u vyšších úvěrů.

Podpořit bude možné stávající bytové domy i objekty rekolaudované na bytové domy.

Dílčí opatření

Základní podmínky

  • maximální výše úvěru 250 000 Kč na byt,
  • minimální výše úvěru 100 000 Kč,
  • nelze podporovat větší stavební úpravy typu nástaveb nebo přístaveb,
  • minimální úspora energie není stanovena, nesmí však dojít ke zhoršení energetické náročnosti.

Podkladem pro hodnocení bude Renovační pas nebo PENB.

Komplexní opatření

Podmínky programu

  • maximální výše úvěru až 750 000 Kč na byt,
  • povinné zateplení budovy,
  • využití obnovitelných zdrojů energie,
  • možnost podpory nástaveb a přístaveb při splnění požadovaných energetických parametrů,
  • hodnocení na základě PENB a projektové dokumentace,
  • po renovaci bude budova splňovat nebo se blížit požadavkům na budovy s téměř nulovou spotřebou energie (NZEB).

Součástí programu bude také bonus až 120 000 Kč na byt pro domácnosti s nižšími příjmy.

Plánujete rekonstrukci domu nebo bytového domu?

Rádi vám pomůžeme zorientovat se v nových podmínkách programu Nová zelená úsporám 2026. Zpracujeme potřebné podklady, doporučíme vhodná opatření a pomůžeme s přípravou žádosti.

Kontaktujte nás a využijte odborné poradenství v oblasti dotací, energetických úspor a renovací budov.