Oprav dům po babičce – komplexní renovace
Je určen všem, kteří se rozhodnou pro důkladné zateplení svého domu. Podmínkou je realizace tzv. optimálního zateplení, na něž mohou žadatele získat příspěvek až 1 milion korun. V rámci optimálního zateplení je možné dále žádat o podporu na fotovoltaiku, ekologické zdroje tepla a jiná úsporná řešení. Například při instalaci fotovoltaiky a výměně zdroje vytápění v rámci optimálního zateplení získají domácnosti navíc odměnu ve formě kombinačního bonusu až 100 tisíc korun. Žadatelé mohou v tomto programu také získat rodinný bonus ve výši 50 tisíc korun na každé nezaopatřené dítě. Nově je pod tento dotační titul zařazena i podpora novostaveb v tzv. nulovém standardu s dotací až 400 tisíc korun.
Kdo může žádat?
Dotační podporu může získat pouze fyzická osoba, která:
- je vlastníkem aktuálně podporované nemovitosti, na kterou žádá o podporu, přičemž tato nemovitost není spoluvlastněna právnickou osobou ani není součástí podílového nebo svěřenského fondu; pokud žádost podává v rámci oblasti B (novostavba), je stavebníkem této nemovitosti a současně jejím prvním vlastníkem nebo se jím po dokončení stane,
- vlastní k datu podání žádosti a po celou dobu její administrace (až do schválení doložení realizace) maximálně dvě stavby určené k bydlení, nebo podíly na takových nemovitostech. To zahrnuje i byty v bytovém domě nebo členské podíly v bytovém družstvu s právem nájmu a užívání bytu, nebo vlastnictví podílu v bytovém domě či obdobné nemovitosti s byty, která odpovídá více než jedné bytové jednotce.
Žadatel a členové jeho domácnosti mají nejpozději ode dne doložení realizace a následně po dobu udržitelnosti trvalý pobyt v podporované nemovitosti a užívají ji pro své bydlení. Tato podmínka se neuplatní v případě osamostatnění dítěte, které bylo členem žadatelovi domácnosti. Podmínka je splněna také v případě, kdy žadatel v tomto domě nemá trvalý pobyt, ale má zde trvalý pobyt jeho příbuzný v přímé linii se svojí domácností, který ostatní podmínky splňuje.
Žadatel je povinen zůstat vlastníkem nemovitosti po celou dobu udržitelnosti.
Doba udržitelnosti je stanovena na 5 let ode dne doložení dokončení realizace.
Na jaká opatření se dotace vztahuje?
V oblasti zateplení A jsou podporovány pouze budovy dokončené (kolaudované) před 1. 7. 2013.
Podporována jsou pouze opatření, která byla realizována a uhrazena ne dříve, než 12 měsíců před podáním žádosti o podporu. Platby provedené před tímto datem (včetně záloh) nejsou způsobilým výdajem. Pro žádosti podané do 30. 6. 2025 je rozhodným datem pro uznání způsobilosti výdajů 1. 1. 2021.
Lhůta pro doložení dokumentů vyžadovaných k doložení dokončení realizace je 24 měsíců, nejpozději však do 30. 6. 2028 pro všechny oblasti podpory. Lhůty jsou počítány ode dne vydání Rozhodnutí ministra.
Na co je možné získat dotace?
- Zateplení domu, výměna oken a dveří, stínící technika
- Novostavby v pasivním standardu
- Solární termické na teplou vodu a přitápění či fotovoltaické systémy
-
Ekologické kotle na dřevo, pelety aj.
- Tepelná čerpadla
-
Větrání s rekuperací tepla
V této oblasti podpory je podporována výměna a instalace výplní stavebních otvorů a zateplení obvodových či vnitřních konstrukcí na obálce budovy pomocí tepelněizolačních materiálů, 10 které se stávají trvalou součástí stavební konstrukce.
Maximální celková výše podpory na opatření v oblasti podpory A, je omezena na 1 000 000 Kč. Do limitu se nezapočítávají případné bonusy.
Maximální výše podpory se stanoví jako součet podpory na jednotlivé konstrukce obálky budovy, na kterých je prováděno opatření dle energetického hodnocení a základní podpory, která zohledňuje například náklady na přípravu odborného posudku, statické a jiné průzkumy, odborný technický dozor. Jednotkovou výši podpory stanovuje tabulka
| Typ konstrukce | Max. podpora Oprav dům po babičce |
|---|---|
| Stěny vnější, střechy, podlahy nad venkovním prostorem, lehké obvodové pláště | 1 300 Kč/m² |
| Zateplení stropu pod nevytápěnou půdou, konstrukce k nevytápěným prostorům a k sousední budově a ostatní konstrukce | 500 Kč/m² |
| Výplně otvorů (dle definice v kapitole 11) | 4 900 Kč/m² |
| Konstrukce k zemině | 1 700 Kč/m² |
| Stínicí technika | 1 500 Kč/m² |
| Základní podpora (např. vypracování projektové dokumentace a posudku) | 50 000 Kč/žádost |
Podmínkou pro poskytnutí podpory v dané podoblasti podpory je dosažení technických parametrů, které uvádí tabulka a splnění požadavků vyhlášky č. 264/2020 Sb. o energetické náročnosti budov ve znění platném při podání žádosti.
| Sledovaný parametr | Podporovaná opatření | |
|---|---|---|
| Novostavba na místě odstraněného¹ RD dle kap. 2.2, písm. d) | Optimální | |
| Průměrný součinitel prostupu tepla obálkou budovy | Třída B | ≤ 0,70 Uem,R |
| Energie z neobnovitelných zdrojů | Třída A | – |
| Povinná instalace systému větrání se zpětným získáváním tepla | Ano | Ne |
| Součinitel prostupu tepla konstrukce na obálce budovy, na které je prováděno opatření | Splnění požadavků vyhl. č. 264/2020 Sb. a ČSN 73 0540-2 | |
| Výměna výplní otvorů – okna, balkonové dveře, velkorozměrové posuvné výplně | Uw ≤ 0,90 W/m²·K | |
| Výměna výplní otvorů – střešní okna | Uw ≤ 1,0 W/m²·K | |
| Výměna výplní otvorů – vchodové dveře | UD ≤ 1,2 W/m²·K | |
| Procentní snížení průměrného součinitele prostupu tepla obálkou budovy oproti stavu před realizací opatření | ≥ 30 % | |
| Snížení výpočtové hodnoty celkové primární energie z neobnovitelných zdrojů dodané do budovy v MWh/rok | ≥ 30 % | |
| Snížení výpočtové hodnoty celkové dodané energie do budovy v MWh/rok | ≥ 30 % | |
| Uem,R – průměrný součinitel prostupu tepla referenční budovy v navrhovaném stavu, stanovený v souladu s vyhl. č. 264/2020 Sb., o energetické náročnosti budov, ve znění pozdějších předpisů, pro koeficient fc = 1,0. Splnění podmínky součinitele prostupu tepla pro výplně otvorů se posuzuje pro standardizované rozměry dle vyhl. č. 264/2020 Sb., o energetické náročnosti budov, příloha 5, část C, odst. 3, písm. b). Stanovení třídy průměrného součinitele prostupu tepla a energie z neobnovitelných zdrojů posuzované budovy bude provedeno dle vyhlášky č. 264/2020 Sb. |
||
V této oblasti je podporována výstavba nového rodinného domu s velmi nízkou energetickou náročností. Podpora v oblasti B se neposkytuje na stavby určené pro rodinnou rekreaci, a to ani v případech, kdy budou využívány pro trvalé rodinné bydlení.
Maximální výše podpory je stanovena fixní jednotkovou výší podpory na jeden rodinný dům. Jednotkovou výši podpory stanovuje tabulka.
| Označení podporovaných opatření | Podporovaná opatření | Výše podpory [Kč/dům] |
|---|---|---|
| Pasiv++ | Dům s velmi nízkou energetickou náročností s důrazem na použití obnovitelných zdrojů energie | 400 000 |
V této oblasti jsou podporovány instalace obnovitelných zdrojů, popř. systémů využití odpadního tepla v podporovaných nemovitostech, a to výhradně v kombinaci s oblastí podpory A.
C.1 – VÝMĚNA ZDROJŮ TEPLA
Podpora se poskytuje na pořízení a instalaci nového hlavního zdroje tepla vytápění v podporované nemovitosti výměnou za stávající hlavní zdroj tepla vytápění. Jsou-li v podporované nemovitosti vymezené bytové jednotky s vlastními zdroji tepla, lze žádosti uplatnit jednotlivě na každou z nich.
| Označení pro podoblast C.1 | Podporovaná opatření – typy zdrojů | Standardní podpora [Kč] | |
|---|---|---|---|
| Pouze UT | UT + ohřev vody | ||
| Kotel-bio | Kotel na biomasu vč. akumulační nádrže nebo kotel na biomasu se samočinnou dodávkou paliva | 65 000 | – |
| Kotel-bio+ | Kotel na biomasu se samočinnou dodávkou paliva a celosezónním zásobníkem pelet | 90 000 | – |
| Kamna | Lokální zdroj/zdroje na biomasu se samočinnou dodávkou paliva. Sálavé, teplovzdušné nebo s teplovodním výměníkem nebo individuálně, na místě stavěná akumulační kamna na biomasu s ručním přikládáním. |
35 000 | – |
| TCA/TCA+ | Tepelné čerpadlo vzduch-vzduch | 40 000 | 60 000 |
| TCV/TCV+ | Tepelné čerpadlo vzduch-voda | 75 000 | 90 000 |
| TCK/TCK+ | Tepelné čerpadlo země-voda nebo voda-voda | 110 000 | 130 000 |
| CZT | Napojení na soustavu zásobování teplem | 30 000 | – |
C.2 – PŘÍPRAVA TEPLÉ VODY
| Označení podporovaných opatření | Podporovaná opatření | Výše podpory [Kč] |
|---|---|---|
| SOL | Solární termický ohřev vody, plocha apertury panelů min. 1,8 m² | 45 000 |
| SOL+ | Solární termický ohřev vody s přitápěním, plocha apertury panelů min. 3,6 m² | 60 000 |
| FV | Solární fotovoltaický ohřev vody, instalovaný výkon min. 1,8 kW | 35 000 |
| TČ-V | Tepelné čerpadlo pro ohřev vody | 35 000 |
C.3 – FOTOVOLTAICKÉ SYSTÉMY (FVE)
Podpora se poskytuje na pořízení a instalaci nového fotovoltaického systému propojeného s vnitřními rozvody el. energie a distribuční soustavou, určeného pro výrobu elektrické energie s přednostním využitím vyrobené energie v obytných částech budovy, připouští se dodávka nevyužité energie do distribuční soustavy nebo její využití v místním energetickém společenství, do něhož je tato budova zapojena.
Systémy bez propojení s distribuční soustavou jsou podporovány pouze v případech, kdy podporovaná nemovitost není připojena k distribuční soustavě, popř. z technických důvodů provozovatel distribuční soustavy připojení FV systému nepovolil. Podporu nelze poskytnout, pokud je na podporované nemovitosti instalován jiný fotovoltaický systém využívající podporu výroby elektřiny z obnovitelných zdrojů dle zákona č. 180/2005 Sb., o podpoře výroby elektřiny z obnovitelných zdrojů energie, ve znění pozdějších předpisů, (tzv. „zelený bonus“).
Maximální výše podpory se stanoví jako součet jednotkových výší podpory za jednotlivé části systému, které budou instalovány, maximálně však 100 000 Kč na podporovanou nemovitost, popřípadě až 140 000 Kč v případě realizace systému zapojeného do sdílení vyrobené energie dle zákona č. 458/2000 Sb. o podmínkách podnikání a o výkonu státní správy v energetických odvětvích a současně s funkcí „chytrého řízení“.
| Instalované části systému FVE | Výše podpory [Kč] |
|---|---|
| Za 1 kWp instalovaného výkonu | 10 000 |
| Za 1 kWh el. akumulačního systému s akumulátory na bázi lithia | 10 000 |
| Instalace pevně instalované dobíjecí stanice pro elektromobil (max. 1 ks) | 10 000 |
Podmínka zapojení systému do komunitní energetiky je splněna, pokud je výrobní EAN podporovaného fotovoltaického systému registrován v Elektroenergetickém datovém centru (EDC) jako dodavatelský EAN (EANd) ve skupině sdílení a vykazuje každoročně nenulové množství elektřiny sdílené do skupiny, nebo je podporovaný systém zapojen prostřednictvím agregátora do poskytování flexibility, a to po celou dobu udržitelnosti projektu.
Systém chytrého řízení musí zajišťovat aktivní řízení toků energie pro technologie instalované v podporované nemovitosti (bateriové úložiště a dále např. systém vytápění a ohřevu vody, klimatizace, dobíjecí stanice/wallboxu jsou-li instalovány) a současně je připraven pro zapojení do systému komunitní energetiky, popř. služeb poskytování flexibility, tj. umožňuje automatizované vzdálené řízení zdroje, včetně omezení přetoků do distribuční soustavy.
C.4 – VĚTRÁNÍ (VZT)
Podpora se poskytuje na pořízení a instalaci nového systému řízeného větrání se zpětným získáváním tepla včetně jejich příslušenství a zapojení. Podporovány jsou následující systémy: – centrální systémy řízeného větrání se zpětným získáváním tepla, – decentrální systémy řízeného větrání se zpětným získáváním tepla.
| Označení podporovaných opatření | Podporovaná opatření | Výše podpory [Kč/dům nebo byt] |
|---|---|---|
| VZT | Systém řízeného větrání se zpětným získáváním tepla | 90 000 |
C.5 – VYUŽITÍ TEPLA Z ODPADNÍ VODY
Podpora se poskytuje na pořízení a instalaci nového centrálního systému31 pro využití tepla z odpadní vody včetně jejich příslušenství a zapojení.
| Označení podporovaných opatření | Podporovaná opatření | Výše podpory [Kč] |
|---|---|---|
| Předehřev-C | Centrální systém pro využití tepla z odpadní vody | 50 000 |
V této oblasti jsou podporována místní adaptační a mitigační opatření, která napomáhají ke snížení dopadů změny klimatu, a to pouze v kombinaci s oblastí podpory A – zateplení nebo B – novostavba.
D.1 – ZELENÁ STŘECHA
Podpora se poskytuje na realizaci nových zelených střech na podporovaných nemovitostech a na dalších nadzemních stavbách, které plní doplňkovou funkci k této nemovitosti a jsou ve vlastnictví žadatele.
Do plochy vegetačního souvrství se nezapočítávají plochy atiky, střešních oken a dalších plošných konstrukcí, které prostupují celým vegetačním souvrstvím. Ojedinělé prostupy malé plochy, např. pro VZT, kotvení antén, vpusti lze zanedbat. Obsyp z praného kameniva nebo jiný materiál použitý k danému účelu (technická a požární hlediska) se do plochy vegetačního souvrství započítává. Maximální výše podpory na podporovanou nemovitost je 100 000 Kč za dobu trvání programu Nová zelená úsporám.
| Typ zelené střechy | Min. tloušťka vegetačního souvrství [mm] | Podpora [Kč/m²] |
|---|---|---|
| Zelená střecha | 75 | 800 |
D.2 – DEŠŤOVKA
Podpora se poskytuje na opatření, která snižují množství odebírané pitné vody z povrchových a podzemních zdrojů v podporovaných nemovitostech. Podporovány jsou systémy hospodaření s dešťovou vodou a systémy využití vyčištěné a dočištěné odpadní vody s možným využitím pro zálivku zahrady, či jako užitkové vody.
| Označení podporovaných opatření | Podporovaná opatření | Výše podpory [Kč] |
|---|---|---|
| Dešťová voda | Systém pro využití akumulované dešťové vody pro zálivku, popř. také jako vody užitkové. | 20 000 + 3 000 * x Maximální výše dotace na jednu žádost je omezena na 50 000 Kč. |
| Šedá voda | Systém pro využití vyčištěné / dočištěné odpadní vody jako vody užitkové, případně také pro zálivku zahrady, včetně využití dešťové vody. | 70 000 + 3 000 * x Maximální výše dotace na jednu žádost je omezena na 100 000 Kč. |
| x = objem nádrže v m³ na dešťovou nebo vyčištěnou odpadní vodu, případně součet těchto objemů. | ||
Dotační bonusy
Bonus pro vybrané regiony a obce
Realizace opatření v podporovaných nemovitostech nacházejících se v regionech a obcích uvedených v Akčním plánu Strategie regionálního rozvoje 2021+ je zvýhodněna bonusem 5 % z celkové výše podpory bez ostatních bonusů. Seznam bonifikovaných regionů (správních obvodů obcí s rozšířenou působností a obcí na území bývalých vojenských újezdů a obcí ovlivněných územím bývalých vojenských újezdů) je přílohou usnesení vlády č. 23 ze dne 11. ledna 2021, 35 dostupný je na webových stránkách programu.
Kombinační bonus
Kombinační bonus je poskytován v případě, že jsou v žádosti kombinována níže uvedená opatření. Výše bonusu je
- 50 000 Kč za kombinaci oblasti podpory A – zateplení a oblasti podpory C.1 – výměna zdrojů tepla;
- 50 000 Kč za kombinaci oblasti podpory A – zateplení a některého z dalších opatření v oblasti podpory C – zdroje energie. Bonus se započítává nejvýše jedenkrát k žádosti.
Bonus za environmentálně šetrné řešení projektu
Bonus je poskytován k žádostem v oblastech podpory A nebo B s doloženým výpočtem environmentálního hodnocení, které získají nenulové bodové ohodnocení. Výše bonusu je stanovena na 300 Kč za každý získaný bod. Maximální výše bonusu je stanovena na 30 000 Kč.
Rodinný bonus
Bonus je poskytován k žádostem v případech, kdy žadatel prokáže, že má ke dni podání žádosti ve své výchově nezaopatřené dítě, a to dítě vlastní, osvojené nebo v dlouhodobé pěstounské péči. Výše bonusu je stanovena na 50 000 Kč za každé dítě v plné výchově žadatele a 25 000 Kč v případě střídavé nebo společné péče.
Získejte podporu z programu „Oprav dům po babičce“ s naší pomocí
Pokud máte zájem o opravu a rekonstrukci rodinného domu a chcete využít dotační program „Oprav dům po babičce“, jsme tu, abychom Vám pomohli. Naše firma se specializuje na zpracování odborných posudků a energetických hodnocení, které jsou klíčové pro úspěšné podání žádosti o dotaci.
Co nabízíme:
- Odborné posudky – náš tým energetických specialistů zpracuje detailní posudek, který zhodnotí stav vaší nemovitosti a pomůže prokázat její vhodnost pro opravy v rámci programu „Oprav dům po babičce“.
- Energetické hodnocení – vypracujeme potřebné energetické hodnocení budovy, které je povinnou součástí žádosti o dotaci a zajistí, že vaše nemovitost splňuje všechny požadavky programu.
- Zajištění podání žádosti – postaráme se o kompletní administraci a podání žádosti do dotačního systému. Ušetříme vám čas a zajistíme, že vše proběhne hladce a v souladu s pravidly.
Proč si vybrat nás?
- Odborné zázemí: působíme v oblasti energetiky staveb a dotačního poradenství více jak 12 let.
- Komplexní servis: kromě posudků a energetických analýz vám pomůžeme s celým procesem žádosti – od přípravy dokumentace až po podání žádosti.
- Individuální přístup: každý projekt je pro nás jedinečný. Přistupujeme k němu individuálně, abychom našli nejlepší řešení pro vaši nemovitost.
Jak na to?
- Kontaktujte nás pro úvodní konzultaci, během které zjistíme vaše potřeby a specifika vašeho domu.
- Na základě těchto informací připravíme odborný posudek a energetické hodnocení.
- Po zpracování všech dokumentů vám pomůžeme s podáním žádosti do systému a dohlédneme na celý proces až do úspěšného získání dotace.
Program „Oprav dům po babičce“ je ideální příležitostí, jak obnovit a zmodernizovat rodinný dům, který má pro vás a vaši rodinu velkou hodnotu. Rádi vám pomůžeme celý proces zvládnout s minimem starostí.
Pro více informací nás kontaktujte poradna@energysim.cz. Těšíme se na spolupráci.
